2009〜2019年築, 専有面積82.40㎡〜102.40㎡の平均販売価格
東京都
314.2万円/㎡
前年比+65.6%
中野区
114.6万円/㎡
前年比-19.1%
イニシア中野本町
東京都中野区本町五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩4分
2014年築 / 10階建 / 24戸 / RC造
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9階 / 92.4㎡の場合
相場
12,364万円
133.8万円/㎡
7,397
10,708
14,020
17,332
AI査定結果
推定相場価格
12,364万円
133.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,708万円〜14,020万円
115.9万円/㎡〜151.7万円/㎡
推定賃料
30.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月12日
イニシア中野本町
12,500万円（135.3万円/㎡）/ 9階 / 92.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は140.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/14 | 12,500万円 | 135.3万円 | 9階 | 92.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/09 | 13,480万円 | 145.9万円 | 9階 | 92.4㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/05 | 13,480万円 | 145.9万円 | -10階 | 92.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/03 | 12,500万円 | 135.3万円 | 10階 | 92.4㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/25 | 13,480万円 | 145.9万円 | 10階 | 92.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/29 | 8,680万円 | 122.8万円 | 8階 | 70.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/08 | 13,980万円 | 151.3万円 | 9階 | 92.4㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は133.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/14 | イニシア中野本町 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅4分 | 12,500万円 | 135.3万円 | 92.4㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/30 | プラウド上鷺宮 中野区上鷺宮一丁目 | 鷺ノ宮駅6分 | 7,980万円 | 106.2万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2017年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/06 | プラウド鷺ノ宮パサージュ 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅7分 | 9,580万円 | 104.5万円 | 91.66㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/20 | シティハウス中野テラス 中野区新井四丁目 | 中野駅15分 | 11,180万円 | 147.8万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/28 | オープンレジデンス中野桃園町 中野区中野三丁目 | 中野駅7分 | 7,680万円 | 105.7万円 | 72.68㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 2010年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/10 | 東中野桜山レジデンス 中野区東中野三丁目 | 東中野駅6分 | 12,140万円 | 167.8万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/16 | オープンレジデンシア中野 中野区中野一丁目 | 中野駅12分 | 7,480万円 | 106.0万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/01 | オープンレジデンシア中野中央 中野区中央三丁目 | 新中野駅6分 | 8,720万円 | 119.7万円 | 72.84㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/18 | プラウド東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅2分 | 10,580万円 | 150.4万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/20 | ローレルアイ東中野 中野区東中野五丁目 | 落合駅3分 | 12,500万円 | 147.9万円 | 84.5㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/27 | ブランズ東中野プレシアス 中野区東中野五丁目 | 東中野駅3分 | 9,180万円 | 130.9万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/22 | リーフィアレジデンス中野坂上 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅8分 | 11,980万円 | 163.7万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/08 | アトラス中野南台 中野区南台三丁目 | 中野富士見町駅12分 | 9,480万円 | 127.6万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/10 | ライオンズ東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅1分 | 11,300万円 | 140.7万円 | 80.34㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 72戸 | RC |
| 2024/04/01 | ザ・パークハウス中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅6分 | 8,800万円 | 121.8万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/07 | レジデンシャル中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅7分 | 11,800万円 | 154.7万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/18 | グランドメゾン中野南レジデンス 中野区南台一丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 9,980万円 | 138.8万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で65.6%上昇、中野区では19.1%下落しています。
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